項目名稱正菱南灣鄰里薈商業中心酒店塔樓物業租賃（第三次）項目編號-委托方珠海正菱產業服務發展有限公司委托方聯系方式公告開始日期年月日公告截止日期年月日 批準機構珠海市香洲正菱控股有限公司交易方式網絡競價 委托方所屬地區屬項目（標的意向）租賃項目概況南灣鄰里薈商業中心位于珠海市香洲區坪嵐路號、沁園路號、南灣北路號，建筑面積.平方米，包含辦公、商業服務、酒店等多重業態。建筑結構為鋼筋混凝土結構。其中酒店塔樓物業位于珠海市香洲區坪嵐路號，總層數層，計容建筑面積：.平方米（-層、-層，其他樓層為公攤與商業服務），具體面積以房產證為準。租賃期年，免租期個月。現狀情況：酒店層前廳與電梯廳為精裝，其他均為毛坯。 資格審查方式資格預審是否允許個人競買否保證金繳納類型按標的其他需要披露的事項 、競買人應對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競買人參加網絡競價，視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規則。 、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。 、標的物業處于空置狀態，按現狀出租，出租物業面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金多退少補。意向競買人須聯系委托方對標的進行現場踏勘，競買人辦理報名手續視同競買人已進行現場踏勘并接受標的現狀，競買人不得在中標后以未踏勘現場為由對標的數量、質量、規格等提出異議。 、標的物業按標的現狀出租，出租物業面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金多退少補。競買人一旦辦理報名手續時視同已進行現場踏勘并接受標的現狀，中標人不得在中標后以未踏勘現場為由對標的數量、質量、規格等提出異議。 、未經委托方書面同意，中標人不得將租賃物業全部或部分轉租他人。 、此次競價以租賃標的月租金作為底價進行網絡競價，月租金第六年起每三年遞增%（詳見附件《租賃物業明細表》）。 、競買人需在廣東省公共資源交易平臺注冊，網絡競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進入資金結算管理系統繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人可在....