北京市公安局海淀分局采購北京市公安局海淀分局申報“北京市公安局海淀分局刑偵支隊物業管理服務項目”政府采購項目項目單一來源公告 一、項目信息 采購人：北京市公安局海淀分局 項目名稱：北京市公安局海淀分局申報“北京市公安局海淀分局刑偵支隊物業管理服務項目”政府采購項目 擬采購的貨物或服務的說明：　 采購項目概況： 項目名稱：北京市公安局海淀分局申報“北京市公安局海淀分局刑偵支隊物業管理服務項目”政府采購項目。 預算金額：.萬元（人民幣）。 標包劃分：一包。 簡要技術及參數說明： 物業服務內容：主要包括環境衛生、會務服務、房屋維護、設施設備維護、綠化養護、中央空調維護、消防管理、電梯維護、秩序維護等辦公區及內部公共區域、公共設施設備的物業服務與維護管理工作。 物業費用范圍：人員服務費、綠化養護費、電梯維保費、消防維保費、中央空調維保費、燃氣費、消殺費等。 物業服務時間：自合同簽訂之日起個月。在預算可保障的前提下，經雙方協商一致，可按原價原標準續簽，總服務期限不超過年。 擬采購的貨物或服務的預算金額：.萬元（人民幣）。 擬采購的貨物或服務的預算金額：. 萬元(人民幣) 采用單一來源采購方式的原因及說明： 北京市公安局海淀分局于年月與北京青遠房地產開發有限公司簽署位于北京市海淀區閔莊南路號號樓房屋租賃合同，租賃面積.平方米，用于刑偵支隊日常辦公使用，本項目合同將于年月日到期。該樓宇產權單位為北京市四季青農工商總公司，其委托控股子公司北京楓葉物業管理有限公司為該辦公區提供物業服務。具體如下： （）法律法規可依：根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條（一）只能從唯一供應商處采購的，同時依據《北京市物業管理條例》第六十一條以及第二條之規定，一個物業管理區域內非住宅物業管理參照該條例適用，一個物業管理區域僅能有一家物業管理服務企業。 （）管理服務穩定：海淀公安分局刑偵支隊于年搬入現址北京市海淀區閔莊南路號號樓辦公，一直由北京市四季青農工商總公司委托控股子公司北京楓葉物業管理有限公司負責房屋的日常管理并提供物業服務。 （）產權歸屬明確：北京市海淀區閔莊南路號號樓產權單位為北京市四季青農工商總公司，北京四季青工程管理集團有....