中鐵十一局集團電務工程有限公司寧波市鄞州區行政中心能源托管服務項目物資競爭性談判采購公告采購編號：----.采購條件.在建寧波市鄞州區行政中心能源托管服務項目，采購人為中鐵十一局集團電務工程有限公司。建設單位為：寧波市鄞州區政府，建設資金已落實。現對控制系統改造進行競爭性談判采購。.項目概況與采購內容.項目概況..鄞州區行政中心總建筑面積約萬平方米，采暖、供冷面積約萬平方米（含公共區域），由幢主樓、樓、樓及后勤附屬樓組成。主樓地上層，地下層，總高，建筑內有辦公室、會議室、信息機房、食堂等相關配套設施，樓、樓均為地上層，辦公人數約人。本項目采用托管型合同能源管理方式，利用最新能源及信息技術發展成果，搭建數字化能源管理平臺，統籌改造行政樓能源系統，提升區行政中心樓宇能源綜合利用水平，實現能源利用高效化、智能化、數字化，逐步降低綜合能耗。全面提升能源資源利用效率，廣泛形成綠色低碳生活方式，充分發揮公共機構的示范引領作用。本項目托管周期為年，首次投入的節能技改資金不低于年中標總金額的.%，應在合同簽訂后個月內完成全部改造并投入使用，并在改造完成后個月內提供第三方單位出具的工程決算報告，以證明節能技改資金的投入量不少于年中標總金額的.%。.采購內容及包件劃分.. 采購內容及包件劃分：詳見競談公告附件《競談物資包件清單》，本次競談一包一投。.. 談判方式：采用公開談判方式。.談判依據.本次談判的依據為：（）《中華人民共和國招標投標法》；（）《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院第號令）；（）《工程建設項目貨物招標投標辦法》（國家發展改革委等七部委令第號）；（）《評標委員會和評標方法暫行規定》（國家發展改革委等七部委令第號）；（）《中國鐵建股份有限公司物資采購管理辦法》（中國鐵建運管〔〕號）；（）《鐵路工程建設項目招標投標管理辦法》（交通部號令）（僅適用于鐵路項目）；（）其他相關法律、法規、規章。.申請人資格審查及要求. 本次競談資格審查采用資格后審的方式。. 本次談判要求申請人須具備以下條件：（）營業范圍：在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格、具有談判物資生產或供應經驗的生產廠....