一、項目基本情況 項目位于衢州火車站鐵路多集經(jīng)綜合樓南樓一層，共間，房屋總建筑面積為.㎡。 項目定位 項目實景圖 二、競價條件 （一）競商人資格條件 競商人為公司時： （）近三年內(nèi)，該公司或該公司法定代表人（或負責(zé)人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的、未曾發(fā)生重大安全事故的； （）未被列入國鐵集團商家資信黑名單的； （）競商人必須為依法注冊的企業(yè)法人，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定； （）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，實繳資本不低于人民幣萬元； （）本項目不接受聯(lián)合體競商； （）本項目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時參與競商; ()簽署項目保證書。 競商人為自然人時： .競商人必須為具有完全民事行為能力的自然人，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定，近三年以來，未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的； .未被列入國鐵集團商家資信黑名單的； .競商人在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄； .簽署項目保證書。 （二）商務(wù)條件 .首年租金底價：.萬元/年（.元/㎡&;日）； .競商保證金：元； .加價幅度：元或元的整數(shù)倍； .租賃期限及支付方式：租期年，裝修免租期個月（免租期計入租期），年租金環(huán)比遞增%；租金一年一付，先付后用； .合同履約保證金：不低于末年租金的%； .租賃業(yè)態(tài)：辦公； .本項目不接受任何形式的整體轉(zhuǎn)租和部分轉(zhuǎn)租； .經(jīng)營不得違反國家、地方和鐵路相關(guān)管理規(guī)定。 （三）報名及資格審查相關(guān)事項 .報名及資格審查時間：請登錄國鐵招商平臺://..（三期試用）注冊并報名，注冊報名后，通過競商資質(zhì)審核后才有資格參加網(wǎng)上競價，報名、審核時間：年月日:&;年月日:； .踏勘時間：不組織集中踏勘活動，競商人自行前往。 .交納競商保證金：于年月日時前存入浙江鐵道發(fā)展集團有限公司指定銀行賬戶，中商人的競商保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同履約保證金不足部分按合同相關(guān)條款補足，如因中商候選人或中商人自身原因違約的，競商保證金不予退還；未中商人的競商保證金在競價結(jié)束后個工....