濟南口鎮項目-房屋租賃（項目部員工）采購計劃 項目編號： 采購單位：口鎮街道南部五村城中村改造項目地塊一工程總承包（）項目經理部 設備物質名稱：有關自己的或租賃住宅財產的出租或租賃服務 口鎮街道南部五村城中村改造項目地塊一工程項目 房屋租賃公開單一來源采購公示 .采購條件 口鎮街道南部五村城中村改造項目地塊一工程項目因施工需要，擬對房屋租賃進行單一來源采購。資金已落實，具備采購條件。 采購人為中交第四航務工程局有限公司口鎮街道南部五村城中村改造項目地塊一工程總承包（）項目經理部。 .采購內容 根據項目實際需求，需租賃房屋用以項目部員工辦公、住宿及食堂使用。 .資格要求 （）報價人必須經國家工商、稅務機關登記注冊、并符合報價項目的生產許可經營范圍、能獨立承擔民事責任、具有獨立法人資格的企業。 （）具有良好的銀行資信和商業信譽，公司財務狀況良好，沒有虧損，具有承擔意外風險的財務能力。 （）報價企業不得處于被責令停業、財產接管、凍結或破產狀態，不得存在最近五年內有騙取中標或嚴重違約等問題。 .采用單一來源方式的原因及說明 濟南口鎮街道南部五村城中村改造項目地塊一工程施工現場位于山東省濟南市萊蕪區口鎮街道港里村，根據項目實際需求，需租賃房屋用以項目部員工辦公、食宿使用，租賃時間暫定個月。 經市場調研，濟南市萊蕪區口鎮街道魯中國際生物谷號樓是距離項目部施工地點最近的可用房源，直線距離僅公里。該位置能極大縮短員工通勤時間，保障項目應急響應效率，符合項目辦公、食宿的特殊地理要求。該房屋產權人為山東嬴城控股集團有限公司，是一家位于山東省濟南市萊蕪區的區屬國有獨資企業。 由于該房屋前期為中鐵十八局項目部租賃，目前已退場。因此，已具備獨立辦公空間、宿舍床位、廚房、會議室等配套設施，可滿足項目部"住宿+辦公+食堂"一體化需求，且該房屋可立即交付使用，周邊同類房源均無法同時滿足上述功能。項目部與山東嬴城控股集團有限公司商談，價格合適且優于市場價格，且該單位在當地口碑好，能向客戶提供優質的服務，符合項目部的要求。 鑒于此，項目部擬定以其他采購-公開單一來源形式完成采購，采購預算費用為萬元，擬推薦山東嬴城控....