招標公告 招標編號：誠源（）招- . 招標條件 本招標項目寧德市金域嘉品前期物業服務項目已由寧德市發展和改革局以閩發改備［] 號批準，招標按照國務院《物業管理條例》、《福建省物業管理條例》等法規、政策的規定，對寧德市金域嘉品前期物業服務項目招標進行招標，資金來源自籌。招標人為寧德市邦裕房地產開發有限公司，招標代理機構為福建誠源工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的物業服務委托招標代理機構進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 .招標建筑區劃的簡要說明： ..建設用地㎡，總建筑面積㎡，其中總計容積面積㎡（含住宅面積.㎡、商業計容建筑面積㎡、配套用房面積.㎡）；不計容建筑面積㎡，其中地下室建筑面積 ㎡； 架空層建筑面積㎡； 垃圾集散間建筑面積 ㎡；變配電房、發電機房、電視機房、通信機房建筑面積 ㎡；消防控制兼安防室建筑面積 ㎡。 .物業構成: 序號 建筑名稱 層數 住宅 住宅樓 層 住宅樓 層 住宅樓 層 住宅樓 層 鄰里商業 鄰里商業建筑 地上層 配套用房 配套用房 地上層 機動車停車位 機動車位 含地上、地下車位 總計 平方米（具體以實際圖紙標注的面積為準） .物業管理內容： ..、負責物業托管管理范圍內所有建筑物公共區域的衛生保潔服務、綠化養護和安全管理工作及維修、養護； ..、負責物業委托管理范圍內公共場所（如道路、廣場等）的清潔衛生，垃圾收集、清運，排污、排水管道的疏通； ..、負責物業托管管理范圍內的校園道路、綠化區域的清掃保潔； ..、公共區域的衛生保潔、安全管理及管理服務； ..、負責物業托管管理范圍內的各點垃圾收集和轉運工作； ..、負責物業托管管理范圍內化糞池清理工作; ..、負責物業托管管理范圍內綠化修剪養護和管理工作; ..、負責物業托管管理范圍內樓房、后勤保障設施設備的維修保養工作....