招標公告 .招標條件 本招標項目 長樂區全民特色休閑文旅融合發展項目（設計、采購、施工、運營一體化）已由 福州市長樂區發展和改革局以 閩發改備[]號和長發改基[]號批準建設， 項目業主為 福州市長樂區文化旅游投資發展有限公司， 建設資金來源 企業多渠道籌措， 招標人為 福州市長樂區文化旅游投資發展有限公司， 委托的招標代理機構為 中國投資咨詢有限責任公司。本項目已完成 可行性研究報告及批復，項目投資估算或投資概算金額元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。 .項目概況與招標范圍 . 項目建設地點：福建省福州市長樂區； . 項目建設規模： 本項目建設內容包含個子項目，分別為長樂區新區體育場改造提升項目和長樂區洞江湖旅游服務設施建設工程。其中（）長樂區新區體育場改造提升項目擬建設一棟全民健身中心，總建筑面積為 2，建筑占地面積 ，全民健身中心設置室內訓練場、舞蹈室、多功能廳、培訓用房、體育用品用房、健身房，以及配套用房等。（）長樂區洞江湖旅游服務設施建設工程擬新建游客服務中心、洞江湖沿線配套用房、服務驛站等共棟建筑，合計總面積約.平方米；旅游步道連通長約米（含橋梁工程）；提升停車場，總面積約平方米；周邊基礎設施提升，修建連接線路等，面積約平方米；并配建環境提升、照明設施、標識導覽系統、智慧旅游、給排水、供電通訊、消防設施等相關旅游配套基礎設施。 說明：招標文件所描述的建設內容和規模來源于子項目可行性研究報告、初步設計文件等，具體工程建設內容及規模最終以發包人確認的經審查通過的施工圖紙為準，發包人有權根據各子項目的投資、建設情況對子項目的建設內容依法調整，若子項目中有部分未實施建設內容確需甩項的，承包人不得提出異議和相應索賠。 . 招標范圍和內容： （）工程類別：房屋建筑工程 （）招標類型：工程總承包+ （）招標范圍和內容： 本項目的招標范圍包含各子項目的設計、采購、施工、運營一體化，其中（）設計范圍和內容包含長樂區新區體育場改造提升項目和長樂區洞江湖旅游服務設施建設工程（除橋梁工程）的建設內容范圍內的施工圖設計（含所有專業工程的深化設計）以及....