一、招商單位：長沙城發商業管理有限公司 二、招商位置描述 -號商鋪位于長沙市天心區太平街，臨解放西路，招商區域為層，建筑面積（即招租面積）為㎡。該商鋪采用固定保底租賃費用加收營業額分成（兩者都有）的方式合作經營，不允許轉租。 三、資產價值描述 該項目坐落于長沙市老城區，以太平街為主線，北至五一大道，南到解放路，西接衛國街，東到三興街、三泰街，輻射范圍廣，為長沙市核心商業區。作為老長沙的形象窗口，太平街是目前長沙城區內明清至民國時期街巷格局和風貌特色保存最完整的街區之一，也是首批國家級旅游休閑街區。 四、商鋪相關圖紙 五、商務條件 .固定保底租賃費用底價：元/㎡/月（含稅），可在此基礎上進行上浮報價（參選人最低以元/㎡/月為上浮基準進行報價，低于此底價為無效報價，取消參選資格）； .合作年限：年（含裝修免租期在內）； .固定保底租賃費用遞增方式：前兩年不遞增，第三年（含）起逐年遞增%； .裝修免租期：天； .繳納方式：固定保底租賃費用季付（先付后用的原則），營業額分成費用按日實時分賬，按月結算； .合同履約保證金：萬元; .物業管理：由承租人自行負責。 注：參選人僅對第小項參照商務條件的固定保底租賃費用進行報價，第-小項為固定商務條件，商務條件中的固定保底租賃費用底價和固定商務條件參選人必須無條件接受方能符合參選資格，否則視為參選人自動放棄參選資格。 六、招商簡章 .招商對象：符合業態要求，有先進經營理念，良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者； .招商業態：零售、文化、輕餐業態，禁止經營明火、重油煙型業態； .招商方式：綜合評審，固定保底租賃費用加收營業額分成（兩者都有）的方式合作經營，不允許轉租； .交付方式：現狀交付，承租人在營業前需自行取得消防部門的驗收，并承擔相應全部費用。參選人已認可資產的現狀（包括但不限于該資產本身的國土控規及權證情況、工程物業條件、周邊及本身自然地理狀況，資產范圍內的附屬物、添附物、公用設施、配套設施、基礎設施等狀況，資產周邊環境及相鄰物業的情況，資產本身法律狀況等)，現狀交付標準見下表： 項目 資產現狀交付標準 產權性質 商業....