基本信息 項目名稱 珠海翠湖香山項目（安麓酒店住宅部分、留香苑、別苑、百合苑、玉蘭苑、玫瑰苑）托管項目 掛牌價 招標控制價： 、商標使用費：按委托項目委托銷售物業(yè)實際銷售回款金額的.%。 、工程全流程管理費：按托管后委托項目實際建設總投資（包括建安工程費及工程相關二類費用，不含土地價款、土地出讓收益補償金、征拆補償相關費用、城市基礎設施配套費、契稅及土地使用稅等與取得用地相關的稅費、財務費用、企業(yè)管理費及營銷費用，最終以雙方確認的結算價為準）作為計費基數(shù)，標準如下：若托管后委托項目實際建設總投資低于億元，費率為%；若托管后委托項目實際建設總投資在億元以上（含本數(shù)）低于億元，費率為.%；若托管后委托項目實際建設總投資在億元以上（含本數(shù)），費率為%。 托管期間設置相應的工程考核機制，若采購人給予獎勵，獎勵金額合計不超過工程全流程管理費的%且工程全流程管理費總額不得超過華發(fā)集團董事會明確的委托項目實際建設總投資%的上限要求。若因供應商原因導致委托項目未能按時完成節(jié)點計劃的，或發(fā)生安全、質量責任事故的，或發(fā)生防疫、維穩(wěn)重大責任事件或產(chǎn)生其他重大不良影響的，每發(fā)生一次，則以工程全流程管理費暫定總額的%作為違約金進行相應扣罰，扣罰次數(shù)不設上限。 、工程顧問及營銷管理費/營銷管理費：對未使用營銷渠道成交的委托銷售物業(yè)，收費標準為該部分委托銷售物業(yè)實際銷售回款金額的%。對使用了營銷渠道成交的委托銷售物業(yè)，則收費標準為該部分委托銷售物業(yè)實際銷售回款金額的.%。工程顧問及營銷管理費/營銷管理費用包含營銷涉及第三方的全部費用，不包含營銷渠道代理費用。 托管期間采購人設置相應的營銷考核，根據(jù)營銷考核結果進行工程顧問及營銷管理費/營銷管理費支付或扣減，具體以簽訂合同中的約定為準。 注：報價超過上述總預算的作無效響應處理。 項目采購內容及需求 珠海翠湖香山項目（安麓酒店住宅部分、留香苑、別苑、百合苑、玉蘭苑、玫瑰苑）托管項目，具體詳見采購文件。 項目相關附件 意向登記表. 交易條件及供應商資格....