? 公告內容 招 標 計 劃 .招標條件 本工程 通州區年第四批老舊小區綜合整治項目（變更）已由 北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室以 京老舊辦發〔〕號、京老舊辦發〔〕號批準建設，招標人為 北京市通州區重大項目協調服務中心，建設資金來自 政府投資（地方），擬 委托開展招標工作，采用的招標方式為 公開招標。 .工程概況與招標范圍 .本工程的建設地點 北京市通州區北苑街道、新華街道、玉橋街道 .本工程的建設規模 平方米，預計投資額 （萬元） .本工程招標范圍 按照招標人要求，完成本項目的施工圖設計、配合招標采購、配合合同管理、工程施工（包括節能改造、上下水管線改造、外墻改造、外門窗改造、無障礙設施改造、抗震加固、平改坡及室外配套工程等圖紙范圍內全部工程）、材料及設備采購、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等全過程的工程總承包，同時引入社會資本，為小區提供完善服務配套設施等增值服務。 .其他 （）本工程二～五標段招標工作采用工程總承包+建筑師負責制的實施方式，并采用評定分離定標方法，評優、擇優選擇承包人；本項目為民生工程，居民、物業、社區和街道（鄉鎮）部門代表將參加老舊小區綜合改造決策程序。 （）為貫徹落實《北京市住房和城鄉建設委員會等部門關于印發 的通知》（京建發〔〕號）要求，本項目擬考慮在老舊小區綜合整治過程中，將舊樓改造與舊居重裝相結合，根據居民實際需求為小區居民提供多種裝修改造方案供居民選擇，且在定標階段投標人需根據招標人具體要求并結合老舊小區改造實施內容，提供裝修改造服務方案及裝修效果展示。 ....