中華人民共和國莘莊海關本部大院物業服務項目政府采購需求 項目所在采購意向： 中華人民共和國莘莊海關年至月政府采購意向 采購單位： 中華人民共和國莘莊海關 采購項目名稱： 中華人民共和國莘莊海關本部大院物業服務項目政府采購需求 預算金額： .萬元(人民幣) 采購品目： 物業管理服務 采購需求概況 ： 一、項目簡介 . 項目名稱：中華人民共和國莘莊海關本部大院物業服務項目 . 預算控制價：人民幣萬元每年度，三年總計人民幣萬元。 . 服務地址：莘莊海關滬閔路號、金都路海關辦公點 . 服務期限：三年 . 服務考核：響應單位應按照下列工作內容和要求逐一對應提出具體的可量化的服務承諾。 二、項目需求 . 承擔大院內衛生與保潔工作； . 承擔本部大樓的維修、養護和管理； . 承擔大樓建筑配套設備、設施的維修、養護、運行和管理； . 承擔大院內綠化植被的修剪、養護； . 承擔公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理； . 承擔非工作期間各項物業管理應急工作； . 管理與物業相關的工程圖紙、業戶檔案與竣工驗收資料； . 協助業主方完成其他各項后勤業務及保障工作。 三、項目服務內容 . 衛生與保潔工作 () 大樓入口、大廳 () 大院內公共環境衛生 () 公共區域 () 衛生間 () 樓梯： () 浴室 () 值班室 () 節假日每兩天一次對值班室及加班辦公區域進行衛生保潔工作。 () 定期做好更衣室保潔工作。 . 大樓設施維護、維修、保養 () 定期巡查各樓，進行業主自有設施設備的檢查工作。 () 配有高壓操作專業證的專業工程技術人員，變配電操作維護人員； () 定期檢查消防設備，及時發現故障，協助消防維保單位排除故障. . 供排水系統維護保養 承擔各類供水系統的操作和維護，定期保養閥門、管道，如刷漆防銹，杜絕漏水、漏油現象； . 綠化養護工作 對業主院內的綠化植物進行定期的修剪、施肥、....