為便于供應商及時了解政府采購信息，根據《財政部關于開展政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔〕號）等有關規定，現將上海市青浦區思源中學年月政府采購意向如下： 序號 采購項目名稱 采購需求概況 預算金額（元） 預計采購時間（填寫到月） 備注 物業管理費 物業服務將以滿足學校運維為重點，包括現場綜合管理、學校環境保潔、學校設施設備（包括消防、給排水、強弱電等）管理維護維修等，具體內容包括但不限于以下范圍： （一）物業綜合管理服務 .內容及要求： . 做好學校總協調管理工作。制定相關管理制度并督促各類物業人員認真落實。 . 告知并傳達學校內安全方面的注意事項和溫馨提示。 . 協調學校物業人員做好協調處理各類突發事件，有重大事項及時報告招標人。 . 檔案管理 () 應具完善的物業管理檔案制度。 () 檔案內容至少應包括：竣工驗收檔案（含圖樣、圖紙等）、樓宇及其配套設施權屬清冊、設備管理檔案（含維修維護記錄、配構件型號）、日常管理檔案。 () 中標人應對實施管理和服務工作中的各種制度、規程、流程、記錄、圖表、函件等進行歸檔保存，并予以電子化保存。 () 建立設備管理檔案，每天核查設施及設備運行狀況。熟練掌握相關設備操作規程，按照相關規定，定人定時開關及檢測設備，發現問題及時報修，不定時巡查，發現問題及時報修并監督維修，確保學校安全和設備運行正常。 () 合同期滿中標人應及時將整理資料及相關記錄的原件及電子件交給招標人，由招標人進行管理。 . 質量管理 () 建立符合本項目管理要求的質量管理體系，編制符合本項目服務要求的工作標準和作業指導書。 () 中標方應對其所提供的服務實施自主檢查，當質量異常或者學校師生直接投訴時，....