為便于供應商及時了解政府采購信息，根據《財政部關于開展政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔〕號）等有關規定，現將淮北市第五實驗小學年月采購意向公開如下： 序號 采購項目名稱 采購需求概況 預算金額（萬元） 預計采購時間（填寫到月） 備注 淮北市第五實驗小學年物業服務項目 淮北市第五實驗小學物業服務采購需求為進一步加強學校管理的精細化，切實提高學校管理質的飛躍，更好的服務師生、服務學校，服務教育。學校現將校園環境及公共區域衛生清潔及保潔、校園保安等采用物業管理方式進行社會化招標。一、服務人員配備項目管理部編員共人項目管理人員名：實施項目綜合管理，負責學校保潔的正常運轉以及規范管理。（經理所有費用由中標保潔公司自行承擔不含在報價內）。保安人：負責門前三包，交通、衛生、臨時性事務，保衛防范、消防安全、車輛管理工作，維護正常治安教學秩序，小時交替值班。保潔員人：負責公共區域內的清潔衛生工作（含垃圾清運）；二、項目管理運作方式本項目設置項目管理部，管理部配置項目經理一名，具體安排及全面督導日常各項服務工作，及時處理學校的訴求，并保持與學校有關負責人的日常聯系。項目管理部實行項目經理負責制的直線制領導形式，實施管轄區域內統一的物業管理服務。項目經理集指揮與職能于一身，全面掌握日常工作及人員狀況，減少失控。各項工作的安排及臨時任務的下達，均由項目經理安排。三、項目管理服務人員管理方式物業服務人員受物業公司和學校雙重管理。學校實行一票否決制，對不能勝任保潔管理服務工作的員工，學校有權要求物業公司及時更換；對物業公司不能滿足學校教育教學要求的，學校有權及時提出，要求物業公司按合同履行物業服務職責。物業公司不能及時完成任務，學校有權停止支付物業費。四、物業項目管理部各崗位員工的任職要求總體要求：品行端正，身心健康，無任何犯罪記錄。、[項目經理要求]（）周歲以下，男，身體健康，提供物業管理企業經理資格證書影印件；（）外表端莊，思路敏捷，有良好的團隊精神和溝通技巧；（）有良好的指揮能力、語言交流能力和文字表達能力，對工作流程有一定的了解和管理能力。、....