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鐵西區市民服務中心物業服務招標結果公告

發布日期：2024-01-19

所屬地區：遼寧省鞍山市

中標(成交)結果公告

鐵西區市民服務中心物業服務招標中標（成交）結果公告

一、項目編號：JH23-210106-00210

二、項目名稱：鐵西區市民服務中心物業服務招標

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：鐵西區市民服務中心物業服務招標

供應商名稱：遼寧金安物業有限公司

供應商地址：遼寧省沈陽市法庫縣遼河經濟區（沈陽市大東區大北街52號）

中標（成交）金額：1,260,794.76（元）

評審總得分：94（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：鐵西區市民服務中心物業服務招標

服務類

名稱：鐵西區市民服務中心物業服務招標（C21040000物業管理服務）

服務范圍：1、物業委托管理事項范圍 1.1指所有建筑物、構筑物及市政公共設施保潔內容及清潔標準。具體包括：樓梯間、走廊通道、門廳、大堂、辦公、餐廳、會議區域等以及公共附屬建筑物和構筑物（包括庭院、道路、停車場、室外上下水及消防管道等部位）。 1.2食堂工作內容及食堂管理，具體包括：廚房設施設備冰箱、冷柜、排油煙機、引風機、和面機、饅頭機、絞餡機、豆漿機、烤箱、蒸箱、醒箱，切菜機、土豆去皮機、洗碗機、消毒機柜等附屬設備設施維護維修管理工作。 1.3電梯系統、供電系統、給排水系統管理，具體包括： 1.3.1電梯系統：負責日常維修維護運行管理。 1.3.2供電系統：變壓器、高、低壓配電、二次配電、樓內、外照明、其它各要素設備配電、不間斷電源等設備及所有線路。 1.3.3給排水系統：負責日常維修維護運行管理，蓄水池、水箱、水泵、閥門、管線等設備設施日常維護維修運行管理。負責排水系統，衛生潔具等維修養護管理。 1.4采購人提供物品管理，具體包括：物品及保潔工具統計與維護等。 1.5建筑物、公共設施結構管理：具體包括：建筑物、公共設施的巡視及情況匯報等。 1.6其它設備、設施的維修及管理：辦公家具、門、窗、電器設備等維修管理。 1.7采購人委托維護管理的其他設備、設施。 2、保潔內容及清潔標準 2.1保潔內容 2.1.1地面徹底清掃、拖地，用鏟刀清除地面香口膠及異物；（巡視、隨時清潔） 2.1.2清理垃圾桶內垃圾，擦拭垃圾桶；（巡視、隨時清潔） 2.1.3擦拭標示牌、消防設施等墻面設施；（巡視、隨時清潔） 2.1.4清理墻面、頂棚灰塵及蛛網等。（每月一次） 2.1.5地面徹底清掃、拖地，用鏟刀清除地面香口膠及異物；（巡視、隨時清潔） 2.1.6全面擦拭樓梯扶手；（巡視、隨時清潔） 2.1.7全面擦拭標示牌等墻面設施。（巡視、隨時清潔） 2.1.8擦拭門、隔板、墻壁表面灰塵；（每日一次） 2.1.9抹凈所有洗手間內洗手盆及臺面、水龍頭；（巡視、隨時清潔） 2.1.10抹凈所有洗手間內鏡面；（巡視、隨時清潔） 2.1.11清潔地面、刮凈地面水跡；（巡視、隨時清潔） 2.1.12清潔小便池、大便池；（巡視、隨時

服務要求： 1、中標單位接到中標單位通知后，物業全部人員必須在 12 小時之內到位。組織好交接工作。保證設備運轉和各項工作不中斷。 2、要保證物業人員的穩定，不經業主批準不得隨意更換。物業招聘的所有人員必須政治可靠，家庭住址詳細，個人資料齊全、留有備案。專業技術人員要有專業證書，達到持證上崗。 3、供應商必須保障其工作人員人身安全，采購人不承擔其責任。 4、維護業主利益和形象，遵守采購人各項規章制度。物業管理人員和專業技術人員持證上崗，員工統一著裝，佩帶明顯標志，工作規范，作風嚴謹，文明服務，嚴格考勤。 5、樓宇運行維修所涉材料由業主單位提供。

服務時間：合同簽訂生效后 1年

服務標準：完全滿足服務需求

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：丑景偉、王建茹、王婷、黃鶴　

六、代理服務收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：鐵西區市民服務中心物業服務招標

代理服務收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。