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黃閣安置區（一期）物業管理服務采購項目(CZ2024-0131)結果公告

發布日期：2024-02-29

所屬地區：廣東省

一、項目編號：CZ2024-0131

二、項目名稱：黃閣安置區（一期）物業管理服務采購項目

三、采購結果

合同包1(黃閣安置區（一期）物業管理服務采購項目):

供應商名稱	供應商地址	中標（成交）金額
廣東華信服務集團有限公司	廣州市越秀區環市東路450號廣東華信中心22樓	13,626,382.68元

四、主要標的信息

合同包1(黃閣安置區（一期）物業管理服務采購項目):

服務類（廣東華信服務集團有限公司）

品目號	品目名稱	采購標的	服務范圍	服務要求	服務時間	服務標準	金額(元)
1-1	物業管理服務	黃閣安置區（一期）物業管理服務采購項目	按照招標文件要求的服務范圍執行	按照招標文件規定的服務要求執行	服務期：3年，自2024年3月1日至2027年2月28日（合同履行期間或履行前，如采購人按上級部門的要求將該安置區移交屬地鎮街或其他單位管理的，采購人提前一個月通知中標人，中標人必須按采購人要求辦理并無條件配合）。	按照招標文件要求的服務標準執行	13,626,382.68

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

潘意正、許少芳、楊翔、潘鵬飛、崔吉軍、吳恩星、李娜

六、代理服務收費標準及金額：

代理服務收費標準		1.不論投標的結果如何，投標人應承擔所有與編寫和提交投標文件有關的費用。2.采購人委托中標人支付公共資源交易服務費，其報價中須包含公共資源交易服務費。由中標人支付公共資源交易服務費后，采購人、中標人方可下載打印電子《中標通知書》。3.中標人可選用以下兩種方式支付公共資源交易服務費：（1）現場支付：中標人攜現金前往市政府采購中心大廳西側建設銀行天潤路支行交款，交款后前往財務專窗辦理支付確認。（2）匯款支付：中標人將公共資源交易服務費轉賬（匯款）至公共資源交易服務費結算賬戶（如下所示）后，到賬后憑轉賬（匯款）憑證前往市政府采購中心一樓大廳44號財務專窗辦理支付確認或使用公共資源交易服務費轉賬憑證上傳確認系統進行支付確認。公共資源交易服務費結算賬戶信息：收款單位：廣州市政府采購中心，開戶銀行：中國建設銀行廣州天潤路支行，賬號：44050158340409202288（注：公共資源交易服務費增值稅電子普通發票待中標人支付公共資源交易服務費并確認后，向中標人的經辦人手機號推送電子發票用于報賬。使用匯款支付過程中，請在摘要或用途中注明項目編號交易服務費，例如：CZ2022-0001交易服務費。當交易服務費到賬的銀行回單中單位名稱、應繳交易服務費金額、中標項目編號三項信息匹配都一致時，系統會自動進行支付確認。）4.公共資源交易服務費以采購額按差額定率累進法計算。詳見《廣州市政府采購中心關于代理采購類項目公共資源交易服務費收費標準的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本項目為納入集中采購目錄的項目，采購額為中標金額。）
合同包號	合同包名稱	代理服務費金額（萬元）	收取對象
1	黃閣安置區（一期）物業管理服務采購項目	7.856596	中標（成交）供應商

七、公告期限

自本公告發布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

合同包1(黃閣安置區（一期）物業管理服務采購項目):

供應商	資格性審查	符合性審查	技術得分	商務得分	綜合誠信得分	價格得分	綜合得分	得分排名	推薦排名
廣東華信服務集團有限公司	通過	通過	43.84	33.20	4.67	8.91	90.62	1	1
廣州市創昂智慧物業管理服務有限公司	通過	通過	44.07	31.00	4.79	8.99	88.85	2	2
廣州越群環境工程服務有限公司	通過	通過	43.11	29.50	4.77	10.00	87.38	3
廣東宏德科技物業有限公司	通過	通過	42.59	29.50	4.78	8.95	85.82	4
廣州中信厚德物業管理有限公司	不通過符合性審查,原因是：廣州中信厚德物業管理有限公司在投標文件對實質性響應一覽表作無差異響應，但在“附表4：服務人員費用報價明細表”所列出的保潔員社保為227元，評標委員會認為不滿足廣州市最低繳納社保的標準，并一致認定不屬于前后不一致等可澄清情形，認為投標人未響應實質性審查條款中“★中標人應按照《中華人民共和國社會保險法》和《住房公積金管理條例》的相關規定，支付國家規定必須購買的社會保險費用和繳存住房公積金。”的要求。
廣州盛景物業管理服務有限公司	不通過符合性審查,原因是：廣州盛景物業管理服務有限公司在投標文件對實質性響應一覽表作無差異響應，但在“附表4：服務人員費用報價明細表”所列出的秩序領班、維修員、清潔工、綠化工和安保員工資均低于廣州市最低工資標準，評標委員會認為不滿足廣州市最低工資標準，并一致認定不屬于前后不一致等可澄清情形，認為投標人未響應實質性審查條款中“★中標人應按照《中華人民共和國勞動法》的相關規定發放工資，服務人員工資不得低于廣州市企業職工最低工資標準（工資不含按國家規定供應商必須支付的社會保險及其他應付費用）。”的要求。

1.支付主體按上述方式支付公共資源交易服務費并經廣州市政府采購中心確認收費后，中標（成交）通知書領取方式：

（1）采購人：

登錄廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）系統下載中標（成交）通知書。

（2）中標（成交）供應商：

已辦理廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站企業信用檔案登記的中標（成交）供應商登錄廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）系統下載中標（成交）通知書；

未辦理廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站企業信用檔案登記的中標（成交）供應商，請憑轉賬（匯款）憑證前往廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）大廳西側建設銀行天潤路支行財務專窗辦理支付確認后，前往廣州市天河區天潤路333號四樓廣州市政府采購中心采購項目評審部領取中標（成交）通知書。

聯系方式：（020）28866416

2.如對采購結果有異議，可以在本公告期限屆滿之日起七個工作日內向廣州市政府采購中心或采購人提出質疑。

聯系方式：（020）28866163（質疑受理）