江西省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標
中標候選人公示
中標候選人公示
| 工程名稱 | 大三清民宿改造裝修項目設計、采購、施工、投資、運營總承包項目(投資人+EPC+O) | |||||||||||
| 工程地址 | 三清山風景名勝區 | |||||||||||
| 建筑面積 | 1503.15 ㎡ | 結構/層數 | 框架/0層 | |||||||||
| 招標范圍 | ①設計部分：包含但不限于施工圖設計【包括但不限于本項目裝修、結構加固、強電、弱電、通風空調、給排水、消防改造、屋面防水、等交鑰匙工程所涉及的所有專業】、涉及報建、施工至竣工階段全過程設計技術服務及后續現場配合服務。其中通風空調、弱電、屋面防水、幕墻等的二次深化設計，以及上述未詳盡與本項目相關需要進行施工圖設計的設計事項。 ②施工部分：項目的施工設計圖紙范圍內的全部工程，施工（含建筑、結構、精裝修、給排水、電氣、暖通、空調、消防、智能化、亮化、室外附屬市政、景觀和綠化工程等配套基礎設施施工圖范圍內的所有工程），達到精品高端文化酒店裝修標準及滿足開業運營要求。 ③采購部分：項目改造相關的采購包括：主材、設備及設備，酒店配套設施（冷暖水機中央空調、泡池系統、藝術客房、酒店運營管理系統等），施工過程中需要的設備，須符合設計及招標人要求的標準，材料應滿足消防驗收及環保要求。 ④投資部分：招標人負責項目建筑主體改造、室內外硬裝（含機電設備、暖通、消防等工程設備）及園林配套的建設改造和設計出資。中標人負責民宿的軟裝（可移動的家私、家具、飾品、耗品、以及其他與項目運營相關的軟件設備等）出資，投資額不低于200萬元。 ⑤運營部分：項目經驗收合格且具備營業條件后交中標人運營，運營期限為20年。在正式運營期期間，建筑主體、室內外硬裝（含機電設備、暖通、消防等工程設備）及園林配套的日常維護保養、維修由招標人負責，民宿的軟裝（可移動的家私、飾品、耗品、以及其他與項目運營相關的軟件設備等）由中標人負責，如需增加新的建筑或進行重大改變，由招標人負責投資，投資列入總額，投標人按合同簽訂同等標準給予招標人回報。投標人有義務確保項目運轉良好并對軟裝及運營產生相關費用負責。 | |||||||||||
| 招標控制價 | 元 | 開標時間 | 2024年06月04日 | |||||||||
| 工期 | 200 天 | 質量標準 | 達到國家、省市建設標準和地方性規定，強制性條文和現行規范及設計要求，達到施工質量驗收規范合格標準。 | |||||||||
| 中標候選人排序及相關內容(排序) | ||||||||||||
| 中標候選人1單位名稱 | 深圳中壹建設（集團）有限公司 | |||||||||||
| 企業資質 | 施工總承包·建筑工程·建筑工程二級 | |||||||||||
| 投標報價 | 14152820.99 元 | |||||||||||
| 建造師 | 姓名 | 鄭權 | 注冊編號 | 粵1442012201322353; | ||||||||
| 等級 | 一級 | 注冊專業 | 建筑工程 | |||||||||
| 申報的業績及獎項 | / | |||||||||||
| 業績查詢網址 | / | |||||||||||
| 中標候選人2單位名稱 | 深圳展博建設工程有限公司 | |||||||||||
| 企業資質 | 施工總承包·建筑工程·建筑工程三級 | |||||||||||
| 投標報價 | 14186273.63元 | |||||||||||
| 建造師姓名 | 梅華 | 注冊編號 | 粵1442020202101536; | |||||||||
| 建造師等級 | 一級 | 注冊專業 | 建筑工程 | |||||||||
| 申報的業績及獎項 | / | |||||||||||
| 業績查詢網址 | / | |||||||||||
| 中標候選人3單位名稱 | 江西眾森建筑發展有限公司 | |||||||||||
| 企業資質 | 施工總承包·建筑工程·建筑工程二級 | |||||||||||
| 投標報價 | 14312772.85元 | |||||||||||
| 建造師姓名 | 魏俊峰 | 注冊編號 | 贛2362014201539388； | |||||||||
| 建造師等級 | 二級 | 注冊專業 | 建筑工程 | |||||||||
| 申報的業績及獎項 | / | |||||||||||
| 業績查詢網址 | / | |||||||||||
| 本工程項目資格審查情況 | ||||||||||||
| 資格審查方式 | 資格后審 | 資格審查方法 | 合格制 | |||||||||
| 受理資格審查文件單位的數量 | 0 | |||||||||||
| 通過資審的家數 | 3 | 未通過資審的家數 | 0 | |||||||||
| 中標候選人得分情況（專家名單不得公布） | ||||||||||||
| 單位/評委 | 深圳中壹建設（集團）有限公司 | 深圳展博建設工程有限公司 | 江西眾森建筑發展有限公司 | |||||||||
| 總分 | 商務分 | 技術分 | 總分 | 商務分 | 技術分 | 總分 | 商務分 | 技術分 | ||||
| 評委1 | 85.5 | 57.5 | 28 | 84.75 | 49.75 | 35 | 43.25 | 26.75 | 16.5 | |||
| 評委2 | 81.5 | 57.5 | 24 | 84.75 | 49.75 | 35 | 48.25 | 26.75 | 21.5 | |||
| 評委3 | 83.50 | 57.50 | 26 | 83.25 | 49.75 | 33.5 | 48.75 | 26.75 | 22 | |||
| 評委4 | 76.5 | 57.5 | 19 | 74.25 | 49.75 | 24.5 | 47.75 | 26.75 | 21 | |||
| 評委5 | 73.5 | 57.5 | 16 | 71.75 | 49.75 | 22 | 46.75 | 26.75 | 20 | |||
| 評委6 | 82.5 | 57.5 | 25 | 75.75 | 49.75 | 26 | 44.25 | 26.75 | 17.5 | |||
| 評委7 | 82.5 | 57.5 | 25 | 78.75 | 49.75 | 29 | 48.75 | 26.75 | 22 | |||
| 評標得分 | 80.78 | 79.03 | 46.83 | |||||||||
| 注：評委順序非評標報告計分順序 | ||||||||||||
| 中標價中的暫定費用 | ||||||||||||
| 暫定金額費用小計 | 元 | |||||||||||
| 暫估價材料費用小計 | 元 | |||||||||||
| 其他暫定費用小計 | 元 | |||||||||||
| 暫定金額和暫估價費用合計 | 元 | |||||||||||
| 原中標候選人無效投標原因及其依據 | ||||||||||||
| 單位名稱 | ||||||||||||
| 無效投標原因 | ||||||||||||
| 認定依據 | ||||||||||||
| 公示截止期：2024年06月11日 | ||||||||||||
| 異議受理 | ||||||||||||
| 招標人名稱 | 上饒市三清山旅游開發有限責任公司 | 聯系電話 | 18160738828 | |||||||||
| 招標人地址 | 江西省上饒市三清山風景名勝區楓林鎮（神仙谷景區游客中心） | |||||||||||
| 代理機構名稱 | 瑞恒項目管理有限公司 | 聯系電話 | 13870338365 | |||||||||
| 代理機構地址 | 江西省南昌市青云譜區城南大道以西、新溪橋路以南、博學路以東夢想小鎮（城南新經濟產業園）1號樓201 | |||||||||||
| 監督機構 | ||||||||||||
| 名稱 | 三清山風景名勝區住房和城鄉建設局 | 聯系電話 | 0793-2403479 | |||||||||
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注：1、若招標項目為構筑物或市政工程，招標工程項目基本信息中的“建筑面積”和“結構/層數”則修改為：“構筑物容積”和“結構/高度”或者修改為“規模”和“用途”。
2、在填寫“投標文件被判定為無效投標的投標人名稱、無效投標原因及其依據”內容時，填寫欄目按被無效投標單位的數量自行添加。 3、采用合理低價法和綜合評估法時，填寫中標候選人得分情況。 |
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