一、采購項目信息

項目名稱：2025-2026年度麗水市（除慶元縣、龍泉市外）物業管理服務開放式框架協議采購項目

項目編號：LCK2025-005

二、征集人信息

征集人名稱：麗水市公共資源交易中心

征集人地址：浙江省麗水市麗水

征集人和聯系方式：張丹-0578-2179551

三、入圍供應商

供應商名稱：杭州五洋公共服務有限公司

供應商地址：浙江省杭州市臨平區杭州市臨平區南苑街道新城路108號1002室

供應商聯系人和聯系方式：方磊-13429676012

四、入圍產品

入圍商品標項名稱 入圍商品名稱 入圍商品規格型號/服務描述 入圍商品價格
綜合物業 杭州五洋公共服務有限公司綜合物業 公司簡介:公司介紹: ? 企業性質： 國有全資 ? 創立時間： 2000年6月 ? 注冊資金： RMB肆仟壹佰萬元。 ? 公司地址： 浙江省杭州市臨平區南苑街道新城路108號 ? 企業資質： 國家三級資質物業管理企業 ? 生產規模： 學校廠區綜合物業、醫院物業、保潔、運送、陪護、機關、寫字樓及工廠車間的輔助操作工和物流配送的流水線工人、賓館酒店管理、餐飲服務、食堂管理等。 ? 經營業績： 2022年全年營收2.4億元。 ? 管理規模： 直接管理服務面積已超過220萬平方米。 ? 管理體系：ISO9001:2008 質量管理體系： 實施ISO9001標準，可以促進組織質量管理體系的改進和完善，對提高組織物業服務的管理水平能起到良好的作用。它有利于提高五洋對業主方的后勤服務質量和管理能力，有效于后勤服務的持續改進和持續滿足顧客的需求和期望。顧客的需求和期望是不斷變化的，這就促使我們持續地改進產品和過程。 ? ISO14001：2004 環境管理體系： 衛生環境問題是后勤服務內容至關重要的，為此我們將以ISO14001標準和法律法規為基礎，再加上公司的政策、目標、架構、計劃、程序、責任與培訓等，從而保證環境衛生的整潔性。 ? OHSAS19001-2001 職業健康安全管理體系： 員工在服務工作中，總是存在這樣那樣潛在的危險源，可能會危害環境、影響人體健康，甚至造成傷害事故。我們將以OHSAS18000職業健康安全管理體系認證旨在保障人員的安全和健康，提升五洋的團隊服務形象、增強員工團隊的凝聚力、減少職業安全衛生風險，達到永續經營、完善內部管理、避免職業安全衛生問題所造成的直接或間接損失。 ? 公司組織架構 五洋服務以高效運作的管理服務體系為依托，建立了現代企業管理制度，形成了黨委、董事長、總經理室和職能管理部門(各板塊管理部）、項目管理部三級管理架構。 公司核心優勢與經驗 ? 經驗優勢 2000年開始，我們五洋參與了學校、酒店管理、機關、寫字樓物業服務和醫院后勤服務以及其他各類業態的后勤服務社會化的改革。是浙江省內最早從事物業后勤服務管理的專業公司之一。經過25余年來的市場錘煉，五洋優質的服務得到了業主方的贊揚，并多次與我方續簽服務合同。五洋曾參與了杭州市委黨校浮山賓館和浙江警官職業學院錦苑錢潮大廈、浙江軍供大廈、錢王賓館的籌建前期委托管理及省廉政教育中心、市廉政教育中心598賓館、浙江省殘疾人訓練指導中心、老干部大學金秋大廈、杭州西城賓館、靈隱賓館及黨員基層干部培訓中心等多家賓館酒店的管理服務托管和機關、寫字樓物業服務、醫院后勤服務以及其他各類業態的后勤服務社會化的改革。是浙江省內最早從事酒店管理、物業后勤服務管理的專業公司之一。 ? 品質優勢 公司在黨建品牌上，企業的三重一大事項，全部按黨組織班子會議討論通過。在經營運行上，較早建立了ISO9001：2000質量管理體系，后又陸續通過了IS014001：2004環境管理體系和OHSAS18000:2001職業健康安全管理體系、IS022000食品安全管理體系。經過多年的實際運作和持續改進。四個管理體系已極具可密性和可操作性，實現了從“普通物業服務→綠色物業服務→綠色健康物業服務”的提升。 正因五洋對品質的不斷追求，使五洋在美譽度、客戶滿意度不斷上升，每年的服務合同續簽率都保持在95%以上。 ? 創新優勢 五洋始終認為一流的服務，不只是被動地滿足于業主方暫時的需要，還要以創新的意識去引導和滿足業主方的潛在需要；以創新的精神去推陳出新滿足業主方的需求。所以五洋每年都花費幾十萬的資金用于組織公司不同業態的管理人才儲備和專業培訓及互聯網智能信息化系統的研發和專業保潔機器設備工具的投入，并組織參觀考察學習外地同行服務管理模式，在提高管理水平的基礎上，更好地為業主方提供優質服務。
單位地址:浙江省杭州市臨平區南苑街道新城路108號1002室
總協調人:方磊
總協調人聯系方式:13429676012
對外聯系人:方磊
對外聯系方式:13429676012
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