廣西機場管理集團桂林兩江國際機場有限公司（以下簡稱“桂林機場”）擬對桂林機場航站樓個商鋪進行公開招租，現將有關事項公告如下： 一、項目名稱：桂林機場航站樓--、--商業經營項目招租 二、項目編號：--- 三、招租方式：公開招租 四、招租內容：本次招租商鋪位于桂林機場航站樓內，商鋪信息具體見下表： 標段 商鋪編號 面積（㎡） 招租基礎租金單價底價（元/㎡/月） 業態 經營范圍/品牌 標段 -- 精品配飾 非食品、香煙、保健品類單一品牌專賣店 標段 -- 精品配飾 非食品、香煙、保健品類單一品牌專賣店 如需進一步了解詳細內容，詳見招租文件。 五、租金模式： （一）租金模式 .采用月保底租金、月總銷售額提成兩者取其高的租金模式。月保底租金以基礎租金為基數，基礎租金=標段面積×基礎租金單價。 .計租方式： .招租人發出裝修開工令之日起開始計算，不足整月的部分按實際租賃天數計算，每個月按天計算，上述金額為含稅租金。 .保底租金按照當月旅客吞吐量對比年同期月份旅客吞吐量的增減比例而增減。如年月旅客吞量為年月的%，則年月的保底租金按照基礎租金的%收取，以此類推，旅客吞吐量以月為單位，旅客吞吐量數據以桂林機場提供的數據為準。 ..月總銷售額提成=月總銷售額*月總銷售額提成比例。月總銷售額提成按月度結算。根據航站樓統一商業管理系統數據或商家后臺統計數據計算月總銷售額提成，如月總銷售額提成高于月保底租金，則按月總銷售額提成收取租金。 .租金調整：租賃期限內，如招租人對租金增長模式進行調整，經雙方協商一致同意后可進行調整，并簽訂補充協議。 （二）價格約束 所招租項目實行“同城同質同價”：中選人提供的收費體驗服務及銷售的商品應對標桂林市區商圈（如“萬達廣場”“萬象城”等）、交通樞紐價格，做到“同城同質同價”（即同一城市提供的服務和銷售的商品，在質量完全相同的情況下，價格要相同），并與招租人簽署“同城同質同價”承諾書，商戶....