項目概況

萍鄉市新湖房地產開發有限公司前期物業管理服務采購項目 招標項目的潛在投標人應在萍鄉祥建工程管理咨詢有限公司（萍鄉市開發區興賢西路新鵝湖小學2號樓8樓）獲取招標文件，并于2024年02月26日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：PXXJ-2024-01

項目名稱：萍鄉市新湖房地產開發有限公司前期物業管理服務采購項目

預算金額：0.000200 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：0.000200 萬元（人民幣）

采購需求：

二、招標內容：

1.招標內容：

1）小區物業座落位置： 湘東區湘東鎮樟里村 四至范圍：東至：泉湖南路、西至：姚泉路、南至：泉垅巷、北至：武功山大道。

2）本項目規劃設計的物業類型為：　住宅、底商

本項目總用地面積  357400平方米。

本項目總建筑面積:166453.85㎡，其中住宅建筑面積：115515.04㎡，商業建筑面積：13019.52㎡，物業管理用房建筑面積：315.04㎡，公廁建筑面積:37.94,消防控制室建筑面積：37.94，井道建筑面積：35.77，機房層建筑面積：,635㎡。

本項目的建筑密度29.755%，容積率：2.635，綠地率：31.375%。

本項目總戶數：926戶。

本項目總機動車停車位數：1198輛，其中地上停車位54輛，地下停車位：1144輛，

總非機動車停車位數：1154輛，其中地上停車位412輛，地下停車位：741輛。

2.項目開工和竣工交付使用時間

本項目于2019 年3 月開工建設，計劃于2029年3月全部建成竣工交付使用。

3.項目總平面圖及主要設施設備配置

本項目設施設備配置如下：聯網對講系統及門禁、樓棟、自動公共場所多路控制照明、閉路電視監控系統、IC卡智能門禁系統、背景音樂系統、二次供水泵房、配電房、風機房、弱電井、強電井、消防中控室、消防泵房、電子巡更系統、發電機房等。

2.招標控制價（要約價）：商鋪收費標準2.0元/平米/月，物業收費標準為1.3元/平米/月。車位保潔費：30元/月。

注：車位租賃費、商鋪租賃費由開發商與租戶協議確定。

合同履行期限：5年

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

詳見招標文件

3.本項目的特定資格要求：1、投標人擬派人員具備項目經理、維修、電梯、消防等人員持證上崗.2、投標擬投本項目的項目負責人必須具備物業管理資格證書；

三、獲取招標文件

時間：2024年01月29日  至 2024年02月02日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：萍鄉祥建工程管理咨詢有限公司（萍鄉市開發區興賢西路新鵝湖小學2號樓8樓）

方式：線下獲取

售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年02月26日 09點30分（北京時間）

開標時間：2024年02月26日 09點30分（北京時間）

地點：萍鄉祥建工程管理咨詢有限公司（萍鄉市開發區興賢西路新鵝湖小學2號樓8樓）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

一、、獲取招標文件時間和方式：

1. 報名時間： 2024 年1  月 29日至 2024 年2 月 2  日 

2. 地點：萍鄉祥建工程管理咨詢有限公司（萍鄉市開發區興賢西路新鵝湖小學2號樓8樓）。

3. 提供以下報名材料（以下材料必須提供真實有效，否則將作無效投標處理）：

3.1 提供身份證原件及復印件加蓋投標單位公章。

3.2 提供投標單位授權委托書原件加蓋投標單位公章。

3.3 公司營業執照復印件加蓋投標單位公章。每份招標文件資料費500元，售后不退。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：萍鄉市新湖房地產開發有限公司　　　　　

地址：江西省萍鄉市　　　　　　　　

聯系方式：杜國發 / 13177665222　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：萍鄉祥建工程管理咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：萍鄉市開發區興賢西路新鵝湖學校2號綜合樓8樓？　　　　　　　　　　　　

聯系方式：李女士/13387995899　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：李女士

電　話：　　13387995899