1包項目需求

一、服務范圍

管轄區域的道路、橋梁、綠化帶、公園廣場、水體、城中村、非物業小區、鐵路沿線、道路護欄的清掃保潔及招貼噴涂清理，垃圾收集容器、果皮箱等環衛配套設施清潔、維護，市政道路無主廢棄物的清理，垃圾收集清運，公共廁所養護、保潔、清掏和管理、垃圾壓縮站的運行和維護、冬季除運雪工作、智慧環衛平臺建設管理以及特殊情況下環衛保障工作等專業化服務，并配合政府做好垃圾分類工作。

二、作業服務內容

（一）道路、橋梁、綠化帶、公園廣場清掃保潔

作業內容主要包括：主次干道（含人行天橋）、街巷路和新增區域的清掃、清洗、保潔、灑水降塵，人行道沖洗、道路綠化帶的清掃保潔。道路總面積約㎡，其中一級街路面積51萬㎡，二級街路面積17萬㎡，三級街路面積72萬㎡。

（二）招貼噴涂清理、果皮箱和護欄的清洗保潔

1、作業內容主要包括：項目涉及道路范圍內所有的招貼噴涂清理。

2、道路范圍內垃圾桶、果皮箱等垃圾收集容器的清掏與保潔；轄區范圍內垃圾桶和果皮箱的配置及其他環衛設施的設置。

3、路名牌、指路牌、交通護欄等以及路燈桿、交通指示牌（桿）的清洗保潔及雨水篦子的清潔。

（三）垃圾收集清運

將轄區范圍內的生活垃圾收集并運輸至至西部環境垃圾焚燒發電廠。日產生活垃圾約80噸，平均運輸距離約16km（單程）。

1、道路清掃作業和沿途垃圾收集容器清掏所產生生活垃圾的收集、清運；

2、轄區內單位和居民小區產生生活垃圾的收集、清運；

3、轄區內無主生活垃圾的收集、清運。

（四）公共廁所管理

負責所管轄區內公共廁所的管養和維護。

（五）糞便抽運

負責所管轄區公共廁所內的化糞池的清掏、清運。

（六）冬季除運雪工作

冬季除運雪范圍為招標區域內的指定街路、區域，費用按市除雪指揮部核定的除雪費用標準執行，雙方另立合同約定。

作業內容主要包括轄區內的除運雪工作。

（七）壓縮箱中轉站、垂直壓縮站的管理

負責壓縮中轉站的管理維護和消殺保潔。

（八）水體、鐵路沿線的清掃保潔

每日對轄區的水體、河道的水面、護坡及鐵路沿線的清掃保潔。

（九）周邊農村垃圾清運

負責周邊農村垃圾清運。

（十）智慧環衛綜合管理平臺建設

根據要求建設智慧環衛綜合管理平臺。

（十一）特殊情況下的環衛保障

突發應急事件或大型檢查、重大活動保障等環衛應急保障。

（十二）應急處理

殘土、無主垃圾，在接到通知后應按采購人規定的時間內清理完畢，一般為2-3小時內處理完畢，如果突發事件或大型活動等，必須按采購人要求時間完成。

三、作業量清單（見附件）

2包服務需求

一、項目內容：

1、采購內容：沈陽經濟技術開發區中德園區域綠地分三個等級:一級綠地（含口袋公園）682358平方米,二級綠地182565平方米,三級綠地50165平方米。中德園街道綠地總面積915087萬平方米。

（1）經開區園林綠化養護服務主要包括道路綠地、廣場綠地內喬木、花灌木、草坪、地被、口袋公園設施維護及除雪、楊柳樹飛絮治理等植物養護及園林設施維護約91萬平方米。作業項目有澆水、施肥、病蟲害防治、樹木的修剪整形、草坪修剪、地被養護、防寒、涂白、口袋公園設施和路面廣場小品等維護維修、綠地巡視等。

（2）行道樹補植、綠籬補植。

（3）創城迎檢等重大活動保障任務及突發事故、災害天氣應急處理等。

（4）精細化管理案件整改回復。

（5）冬季綠籬擋雪板安裝、維護、翻新、保潔、拆除、存放保管。

（6）行道樹樹穴覆蓋。

（7）綠地指標統計年報。

（8）古樹名木保護，建立臺賬。

（9）企業開門和綠地審批樹木移植。

（10）養護期間新增的樹木以及各類設施的養護、維護、看護、維修（清單未列的）自行考慮并包含在報價中。

（11）投標人中標后需對區內公共綠地進行公眾責任險的投保（行道樹、背景林），投保期限不少于12個月，投保公司及投保項目必須滿足招標人要求。

（12）2024-2026年開發區有整體規劃調整區內城市維護管理方式的可能，如本項 目遇到上級部門（區政府、市政府等）總體規劃或政策要求影響，需要終止時，中標人應無條件與采購人終止本項目合同，已發生的費用按本項目約定的付款方式進行支付。

2.服務期限：合同履約期二年（具體時間以雙方合同簽訂為準）。

3.付款方式;按月考核成績季度撥付。

二、服務范圍

(一）區域范圍：

沈陽經濟技術開發區是經中華人民共和國國務院批準的國家級經濟技術開發區，總面積 86 平方公里。現有40個國家和地區的外商來區投資，來區投資的跨國公司83家，世界五百強企業21家。沈陽經濟技術開發區創造"綠色 GDP"，走節能減排、循環再利用的"低碳經濟"之路。

沈陽經濟技術開發區街道綠地的養護質量已經成為開發區對外形象展示的重要組成部分。以科技智能為引領，區域綠地管理實現網格化、精益化，養護作業標準化、機械化，實現智慧園林平臺、物聯網、互聯網、大數據分析決策，最終實現高標準的養護品質已經成為開發區是關未來發展的需求。

本次沈陽經濟技術開發區中德園區域街道綠地分三個等級:一級綠地（含口袋公園）682358平方米,二級綠地182565平方米,三級綠地50165平方米。中德園街道綠地總面積915087萬平方米。應對養護綠地內突發事件，具有較強的對緊急事件的處理能力，將突發事件的損失降到最低，最大限度地保障生命財產安全。合理配備防雨器材和工具，各種搶險設備、車輛、繩索、油鋸、排水、汽油泵、滅火器材等。以保證養護現場在對突發事件在第一時間進行處置。常規的園林養護主要包括就是樹木綠籬的修剪，草坪綠地的修剪，植物病蟲害的防治，樹木施肥，樹木涂白，冬季防寒，春灌冬灌及綠地設施的日常維護，病蟲害的監測和預防及防治，要實現大數據分析，形成病蟲害防治的針對性實施方案并實施，以確保植物生長狀態良好。

1.服務要求：

①施工、養護單位進場前要簽訂“養護安全生產責任狀”，養護單位是養護、施工過程中“安全生產、文明施工”的第一責任人。由于養護單位工作疏忽等原因造成的人員傷亡、財產損失由養護單位負法律責任?，F場要配備專職安全員同時佩戴安全員袖標。要形成“天天講安全，時時重教育”的工作習慣，并形成安全教育記錄存檔備查，每半個月上報一次。

②每一個完整養護周期，除不可抗力因素外，苗木耗損不得超過5%，每年交工統計存活率不得低于98%，交工前由建設管理服務中心項目負責人及監理單位共同驗收確定，如有超出部分，由養護單位按苗木市場價格賠償。

③養護單位項目經理必須堅持每日旁站式管理，如有特殊情況需向監理或城管綠化養護辦項目負責人請假，批準后由公司派專人頂替其請假期間的管理工作。

④日常養護按照綠化面積要求以每8000平方米的綠地要有1人的原則進行養護人員配備；要求作業人員足額定崗定位,并按養護量配備足夠的機械設備。

⑤養護單位必須有應對旱、澇等特殊氣候條件的緊急預案（養護單位進場時上交）。內容包括：可以動用的車輛、排水設備、人員、工作計劃安排等。做到從容應對，不損壞一樹一苗,保護養護形象。

⑥養護單位要有足夠的應變能力，視開發區的工作需要及時增加人力、設備配合工作。開發區遇有迎檢、重要會議、參觀等重大活動時，要服從管委會統一調度，一切行動聽指揮，完成好臨時交辦的各項任務。

⑦養護單位的項目經理必須堅持“守土有責”的原則，堅持“每日巡查”制度，對綠地人為破壞負有第一責任。養護單位未經主管單位告知或提供拆改審批單而在綠地內的一切破壞性施工，養護單位有權制止。制止不力造成綠地損壞，養護單位承擔全部責任和損失，并照價賠償，造成嚴重損失的，將解除養護合同。

⑧構建智慧園林養護管理平臺，實現綠化植被資產電子化管理，形成完整地區域電子檔案，實現養護網格化、精益化管理，明確責任，確保質量和效率。

三、作業量清單（見附件）