一、項目信息
采購人： 上海市職業技能鑒定中心
項目名稱： 辦公用房物業管理費
擬采購的貨物或服務的說明：
標項名稱： 辦公用房物業管理費
數量：4
預算金額（元）：1002232
單位：-
簡要規格描述： 由物業管理公司對中心提供綜合物業管理服務，包括對辦公場所和其他公用場所的保潔、綠化養護、維修服務、安保服務、消防監控服務等。
備注：
擬采購的貨物或服務的預算總金額（元）： 1002232
采用單一來源采購方式的原因及說明： 天山路公共實訓基地物業管理于2024年市就促中心通過政采集中采購一招三確認上海陸家嘴物業管理有限公司作為項目服務方，并于2025年續簽合同。市職業技能鑒定中心辦公用房位于天山路1800號大院內，其物業管理作為天山路公共實訓基地的一部分，物業管理服務不宜與天山路公共實訓基地物業管理分割，符合《上海市政府采購實施辦法(滬府令65號)》規定的(1)使用不可替代的專利、專有技術，或者公共服務項目具有特殊要求，只能從唯一供應商處采購的。2025年天山路1800號辦公用房物業管理費對上海陸家嘴物業管理有限公司采用單一來源采購方式，物業管理費單價參照天山路公共實訓基地物業管理費集中采購合同中標價。為此，市職鑒中心參照執行單一來源采購方式以及物業管理費單價。
二、擬定供應商信息
名稱： 上海陸家嘴物業管理有限公司
地址： 上海市浦東新區錦安東路583號
三、公示期限
2025年02月21日 至 2025年02月28日
四、其他補充事宜
五、聯系方式
1.采購人
聯 系 人： 沈寅初
聯系地址： 天山路1800號4號樓312
聯系電話： 021-62748577
2.財政部門
聯 系 人：
聯系地址：
聯系電話：
3.采購代理機構
聯 系 人： /
聯系地址：/
聯系電話：/
六、附件
專業人員論證意見（格式見附件）
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