采購人： 中共上海市委黨校  

項目名稱： 中共上海市委黨校人才公租房 

擬采購的貨物或服務的說明：

擬采購的貨物或服務的預算總金額（元）： 1691640 

采用單一來源采購方式的原因及說明： 2025年度中共上海市委黨校人才公租房費用單一來源采購說明

一、項目概況
1.項目名稱：2025年度人才公租房費用
2.采購內容：擬向中共上海市委黨校周邊鄰近地區租用符合條件的公租房37套。
3.服務地點：采購人指定服務地點。
4.租賃期限：一年（2025年7月1日至2026年6月30日）。
5.預算金額：1691640元（人民幣）
6.最高限價：1691640元（人民幣）
二、項目需求
1.根據要求租賃虹漕南路200號附近的公租房37套。
2.公租房內提供家具及生活用具，實現拎包入住。
3.供應商需要有一定的相關經驗，能充分利用、整合和調配優質資源，通過各類服務、檢查等活動，提供優質管理和服務，為承租人能健康、安全、舒適地投入學習和生活提供保障。
三、租賃期限：
一年（2025年7月1日至2025年6月30日）。
四、擬定供應商信息
名稱：上海瀛程置業有限公司
地址：上海市徐匯區東湖路9號6層A1單元
五、采用單一來源采購方式的原因
本項目租賃的房屋地址需位于虹漕南路200號周邊鄰近地區，用作日常辦公、居住用房，租賃的公租房需提供家具及生活用具、物業管理制度完善，可實現拎包入住。本項目現房屋租賃地址位于上海市徐匯區華涇鎮448街坊，主要涉及該地區華發路段馨寧公寓公共租賃住房區域。
考慮到項目的延續性，為確保中共上海市委黨校工作的正常開展、辦公環境的安全和穩定得到保障，避免搬遷帶來的風險。因現該房屋的租賃權所有者為上海瀛程置業有限公司，本項目擬采用單一來源的方式向該單位進行采購，對2025年人才公租房進行續租，租賃期限為1年。
本項目適用的情況：
《上海市政府采購實施辦法》第十九條（單一來源采購的適用情形）
　 采購人或者采購代理機構采購下列貨物或者服務，可以采用單一來源采購方式：
　（二）因工作需要，采購特定地點辦公用房的。
 

名稱： 上海瀛程置業有限公司 

地址： 上海市徐匯區東湖路9號6層A1單元 

  2025年06月03日 至 2025年06月10日 

1.采購人

聯 系 人： 王曉慶 

聯系地址： 虹漕南路200號 

聯系電話： 021-22881002 

    2.財政部門

聯 系 人：   

聯系地址：  

聯系電話：   

3.采購代理機構

聯 系 人： / 

聯系地址：/ 

聯系電話：/ 

六、附件