1.招標條件

本招標項目西部機場集團西港城市航空服務園區精裝修工程已由西安高新區行政審批服務局以陜西省企業投資項目備案確認書【項目代碼：2102-610161-04-01-692294】號文件批準建設，建設單位為西部機場集團有限公司，建設資金來源為自籌資金100.00%，招標人為西部機場集團有限公司，招標代理機構為開瑞項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況

2.1 建設地點：西安市高新區丈八四路與錦業路交叉口東南角；

2.2 工程規模：項目位于西安市高新區丈八四路與錦業路交叉口東南角，總占地面積約44畝，建筑面積約16.7萬。包含：1#樓超高層寫字樓，約150米，共33層；2#高層酒店約80米，共18層，3#、4#、5A#、5B#、6#商業(局部三/四層)組成，地下共計3層，其中酒店部分為地下2層。

2.3 招標范圍：

本項目【一標段：寫字樓、商業】招標范圍為：西部機場集團西港城市航空服務園區精裝修工程的1#寫字樓、3#、4#、5A#、5B#、6#商業及地下室部分的全部施工、驗收、保修工作等與其相關的全部內容。具體內容以本項目該標段的資格預審文件、招標文件、答疑文件、工程量清單及圖紙為準；

本項目【二標段：酒店】招標范圍為：西部機場集團西港城市航空服務園區精裝修工程的2#酒店及地下室部分的全部施工、驗收、保修工作等與其相關的全部內容。具體內容以本項目該標段的資格預審文件、招標文件、答疑文件、工程量清單及圖紙為準；

2.4 項目投資總額1800000000.00元人民幣（其中一標段：118000000.00元；二標段：119000000.00元）；

2.5 計劃工期：

一標段：256日歷天；

二標段：256日歷天；

備注：具體工期以本項目各標段招標文件內要求的工期為準；

2.6 質量目標：“合格”，即達到國家現行施工驗收規范及強制性條款要求。

3.申請人資格要求

3.1一標段：寫字樓、商業

3.1.1申請人應具備獨立法人資格，且具備合法有效的營業執照。

3.1.2申請人應具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，同時還須具有合法有效的安全生產許可證。

3.1.3申請人擬派項目經理應具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具有合法有效的安全生產考核合格證（建安 B 證），未擔任其它在建工程的施工項目經理或工程總承包項目負責人，且在本單位注冊。

3.1.4申請人如為外省入陜企業，其基本信息應在“陜西省住房和城鄉建設廳”官方網站可查詢。

3.1.5申請人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網”（http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被執行人名單；申請人不得在“國家企業信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息；申請人不得被本項目所在地及以上各級建設誠信信息平臺列為限制參與投標的行為人。

3.1.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目同一標段下的資格預審申請，但不得同時通過本項目同一標段下資格預審；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位參與本項目不同標段資格預審的可以通過不同標段的資格預審。

3.1.7其他要求以本標段資格預審文件為準。

3.2二標段：酒店

3.2.1申請人應具備獨立法人資格，且具備合法有效的營業執照。

3.2.2申請人應具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，同時還須具有合法有效的安全生產許可證。

3.2.3申請人擬派項目經理應具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具有合法有效的安全生產考核合格證（建安 B 證），未擔任其它在建工程的施工項目經理或工程總承包項目負責人，且在本單位注冊。

3.2.4申請人如為外省入陜企業，其基本信息應在“陜西省住房和城鄉建設廳”官方網站可查詢。

3.2.5申請人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網”（http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被執行人名單；申請人不得在“國家企業信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息；申請人不得被本項目所在地及以上各級建設誠信信息平臺列為限制參與投標的行為人。

3.2.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目同一標段下的資格預審申請，但不得同時通過本項目同一標段下資格預審；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位參與本項目不同標段資格預審的可以通過不同標段的資格預審。

3.2.7其他要求以本標段資格預審文件為準。

4.資格預審方式:

4.1 本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

4.2 本次資格預審方式:各標段均為有限數量制（12家）。

4.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 個標段投標，但最多允許中標1個標段。

5.資格預審發布公告的媒介：

本次資格預審公告在《全國公共資源交易平臺（陜西省）》、《陜西》等媒介上發布。資格預審公告具體內容以《全國公共資源交易平臺（陜西省）》發布內容為準。

6.資格預審公告發布時間：

本項目資格預審公告于2024年01月24日00時00分開始在《全國公共資源交易平臺（陜西省）》（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開發布。

7.資審文件的獲取時間：

凡有意參加投標的申請人請于本項目資格預審公告發布之日起，于2024年02月05日09時30分前可在《全國公共資源交易平臺（陜西省）》（www.sxggzyjy.cn）申請確認并下載獲取本項目資格預審文件電子版（免費獲取）；  

8.資格預審申請文件的遞交：

8.1 資格預審申請文件遞交的截止時間為：2024年02月05日09時30分。通過“《全國公共資源交易平臺（陜西省）》（www.sxggzyjy.cn）”進行資格預審電子申請文件的遞交。

8.2 資格預審申請文件遞交方式：僅限網上遞交，本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（“7.8.2007.2510”.sxys 格式），電子資審申請文件應在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺”。逾期或未能按照相關要求成功上傳至“陜西省公共資源交易平臺”的資格預審電子申請文件，招標人將不予受理。

9.其他

9.1在資格預審電子申請文件遞交之前，申請人可通過“《全國公共資源交易平臺（陜西省）》（www.sxggzyjy.cn）”按照陜西省公共資源交易中心的相關要求進行更換網上已報的擬派項目經理，但在本項目資格預審申請文件遞交之后（投標期間），申請人不得更換填報的擬派項目經理。

9.2申請人網上填報信息（單位名稱、資質等級、擬派項目經理相關信息）應與資格預審申請文件中相關信息一致，若因不一致或不完善造成的資格審查不通過的不利后果由其自行全部承擔。

9.3招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標工程的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），不得參加該工程施工招標的投標。

9.4資格申請單位和其他利害關系人認為招標活動不符合有關規定的，有權向招標人或者招標代理機構提出異議。招標代理機構聯系人：莊金虎、姚瑤、張晨、馬玉姣：029-89563179、15109119970。

10.聯系方式