1．招標條件

     本招標項目智慧江岸商住小區四期二批已由漢中市南鄭區發展和改革局以《南發改投資〔2019〕65號》批準建設；建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%；招標人為漢中中建地產有限公司，招標代理機構為陜西光泰項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現就智慧江岸商住小區四期二批公區精裝工程進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：漢中市南鄭區。

2.2工程規模: 智慧江岸商住小區四期二批主要新建商住小區134993平方米，其中：住宅地上建筑面積96957平方米，商業及配套基礎設施地上建筑面積1906平方米，地下建筑面積36130平方米。本次為智慧江岸商住小區四期二批公區精裝工程招標，裝修面積約為10000平方米。

2.3 招標范圍：智慧江岸商住小區四期二批公區精裝工程施工圖紙及工程量清單內的全部內容。

2.4項目總投資總額48200萬元，本次招標工程估算價約998萬元。

2.5 計劃工期：363日歷天。

2.6項目標段名稱：智慧江岸商住小區四期二批公區精裝工程。

3．申請人資格要求

3.1營業執照：具備合法有效的營業執照。

3.2申請人資質要求：申請人具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質。

3.3申請人須具有有效的安全生產許可證。

3.4擬派項目負責人（注冊建造師）要求：申請人擬派項目負責人須具備建筑工程專業國家二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（建安B證），且未擔任其他在施工建設工程的項目負責人。

3.5申請人基本信息要求：申請人基本信息應在“陜西省住房與城鄉建設廳官網（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”可查詢。  

4.申請人信譽要求

4.1申請人不得在“信用中國-中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人。

4.2申請人不得在項目所在地各級建設誠信平臺被列為投標受限制的行為人。

4.3申請人不得在全國企業信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業名單。

5．資格預審方式

5.1.本項目采用資格預審方法。

5.2本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

5.3.本次資格預審方式:有限數量制（7家）。

6．資格預審發布公告媒介

本次資格預審公告須在《陜西省公共資源交易平臺》、《陜西》媒介上發布。

7．資格預審公告發布時間

本項目資格預審公告于2024年10月26日0時0分開始在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開發布。

8．資格預審文件獲取

8.1凡有意參加投標的申請人請于本項目資格預審公告發布之日起，于2024年11月5日9時0分前可在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）申請確認并下載獲取資格預審文件電子版。 

9.資格預審文件遞交

9.1資格預審申請文件遞交截止時間為2024年11月5日 9時0分，通過陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請文件（格式sxys）。

9.2資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。

10. 其他

 10.1 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將不同時通過本項目資格預審。

10.2 招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標工程的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），不得參加該工程施工招標的投標。

10.3本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys 格式），電子資審申請文件應在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳至“陜西省

公共資源交易平臺”。

10.4如對本次公告有異議。請在公告期間向招標人或招標代理機構提出書面報告。

11. 聯系方式

招標人：漢中中建地產有限公司

地  址：漢中市南鄭區大河坎鎮龍崗路藝苑小區528#2單元305室

電  話：祁萍 

聯系人：18066622446

招標代理機構：陜西光泰項目管理咨詢有限公司                                  

地  址：西安市高新區光泰路7號14層

電  話：029-87302636    

聯系人：張靜

異議受理地址：西安市高新區光泰路7號14層

電  話：029-87302636  

聯系人：張靜

監管部門：陜西省住房和城鄉建設廳