招商公告
為打造福州市溫泉文化交流中心，采用招商方式選擇合作方對福州市溫泉文化交流中心項目（以下簡稱&;本項目&;或&;本招商項目&;）進行運營管理。福州水務集團有限公司作為招商主體單位，現委托福建省閩招咨詢管理有限公司作為招商咨詢機構，對本項目進行國內公開招商，現歡迎有意向參加的潛在合作方參加本次招商活動。
一、項目概況
. 項目名稱：福州市溫泉文化交流中心項目
.項目地址：本項目位于福州市鼓樓區溫泉公園路號（原福州市行政服務中心）。
.項目規模：五層建筑。項目總建筑面積.平方米，可經營建筑面積.平方米，地下一層面積.&;、地下夾層面積.&;；一層面積.&;，二層面積為.&;、三層面積為.&;、四層面積均為.&;；五層面積.&;，屋面一層面積.&;。負一層層高米，一層層高米，夾層層高米，二層、三層、四層層高均為米。具體以現場實際為準。
.用地性質：本項目用地性質為文化設施用地。
二、招商合作范圍及方式
.項目內容：福州市溫泉文化交流中心項目-層運營和管理，并配套地下停車場車位約為個，地上停車場車位約為個（具體以現場實際數量為準）。
.免付投資回報收益期：個月。
.運營合作期限：年（含個月免付投資回報收益期），運營合作期限起始時間以房屋結構加固完成后招商主體單位向招商響應人發出房屋交付書面通知的落款時間為準。
.合作方式：
本項目完全按照市場化方式運作，由福州水務集團有限公司作為招商主體單位通過公開招商方式選擇合作方，具體如下：
（）項目為已建建筑物的功能升級改造，招商主體單位通過公開招商方式選擇合作方，雙方簽署《項目合作協議》。由招商主體單位投資改造內容包括：①建筑主體內部結構加固；
②原有配套供水供電、消防通風設施的改造（具體見附圖和清單）；
③現狀電梯提升改造；
④室外溫泉供水管道；
具體改造內容詳細清單詳見附件，合作方就上述改造內容提交設計方案，招商主體單位確認后進行投資改造，但招商主體單位僅承擔不超過萬的總投資，如有超出部分由合作方負責。....
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