招商公告 一、招商人 青海青藏鐵路實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱為招商人）。 招商項(xiàng)目及編號(hào) 招商人擬對(duì)西寧地區(qū)件資產(chǎn)場(chǎng)地租賃進(jìn)行公開招商。 本次招商編號(hào)為&;&;。 本次招商包件包含西寧、湟源、民和、海石灣等地商鋪可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；西寧地區(qū)住宅可用于居住；西寧貨站、北站、西站所屬庫(kù)房、場(chǎng)地可用于貨物存放及材料堆放；西寧北站及材料廠辦公室可用于辦公。 三、包件劃分、招商底價(jià)及競(jìng)價(jià)步長(zhǎng) 本次招商共擬設(shè)包件個(gè)，包件的具體劃分、招商底價(jià)、競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)詳見下表。 序號(hào) 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)面積(平方米） 招商底價(jià)的單價(jià)(元/平方米/月） 招商底價(jià)（元/年） 競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)（元/平方米/月） 中商資格有效期 平安場(chǎng)地 . . 大通火車站貨場(chǎng)門口場(chǎng)地 / . 材料廠辦公樓場(chǎng)地 . . . 東貨場(chǎng)貨五西側(cè)場(chǎng)地 . . . 北站場(chǎng)地 . . . 注：競(jìng)商報(bào)價(jià)=（招商底價(jià)的單價(jià)+增加的競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)）&;出租面積&;個(gè)月 四、招商期限 為能更好、更快的完成租賃，以達(dá)到提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，為確保經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定并兼顧考慮經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目后期發(fā)展,故招商期限擬定為年。 本次招商，招商期限為自招商人與中商人合同履約起個(gè)完整年度，每一個(gè)履約年度由招商人與中商人簽訂房屋租賃合同作為雙方履約依據(jù)。在第二個(gè)年度起如果招商人繼續(xù)將招商房屋進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，則必須與中商人簽訂租賃合同，中商人放棄租賃權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知招商人，經(jīng)招商人逐級(jí)批準(zhǔn)后方可終止招商人及中商人雙方權(quán)利義務(wù)。如未經(jīng)招商人批準(zhǔn)，中商人單方面放棄中商資格或提前終止合同的，中商人繳納的租賃押金作為違約金予以扣除，招商人可對(duì)招商房屋再次組織招商。如果在第二個(gè)年度起由于房屋征拆、鐵路生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整及其它不可抗力因素，招商人不再對(duì)招商房屋進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，中商人應(yīng)當(dāng)在前一年度租賃合同到期后將房屋騰空交....