寶石花物業北京分公司寰球和創項目秩序維護服務招標公告 . 招標條件 本次寶石花物業北京分公司寰球和創項目秩序維護服務的招標人為寶石花物業管理有限公司北京分公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為%。該項目已具備招標條件，現對如下服務采購進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 .項目概況： （）寰球大廈辦公區：位于北京市朝陽區櫻花園東街號，辦公樓建筑面積.萬平方米范圍內，包括棟辦公樓、棟集資樓等，提供辦公樓公共區域以及消防中控室值守、正門崗、南門崗、門前停車管理、院區巡更及門崗、巡樓等秩序維護服務業務。 （）化工大院三號樓公寓：位于化工大院號樓，公寓建筑面積.萬平米，提供公寓樓公共區域以及消防中控室值守、正門崗、南門崗、門前停車管理、院區巡更及巡樓等秩序維護服務業務。 （）和平里中街號院小區：位于和平里中街號，多層棟樓個單元，規劃車位個，無中控，占地面積.萬平米。提供小區正門崗、院內停車管理、院區巡更及巡樓等秩序維護服務業務。 （）寰球之家：位于北京市朝陽區櫻花西街，總占地面積.萬平方米，共有多層住宅棟，小區分勝古北里、勝古南里兩個獨立區域，兩個區域相距約米，均實行封閉式管理；無規劃車位。提供小區（含勝古南里號樓）正門崗、院內停車管理、院區巡更及巡樓等秩序維護服務業務。 .招標項目：寶石花物業北京分公司寰球和創項目秩序維護服務 .招標范圍： 寰球和創項目現場配置安保人員人，其中：寰球大廈辦公區配置保安隊長人、消防中控室值機員人、保安員人、巡視（含值班班長人）人，化工大院三號樓公寓配置消防中控室值機員人，和平里中街號院小區配置保安員人，寰球之家配置保安員人。詳見第五章服務要求。 .服務期限：招標有效期年，年月日至年月日。合同一年一簽，每次合同截止前三個月為觀察期，觀察期內由招標人書面確認本合同是否繼續簽訂；否則，招標人有權立即解除本合同而不承擔任何責任，中標人未書面確認視為合同立即解除。 年度服務期滿后，雙方可根據當年市場人工、材料價格變化，適當調整下一年度合同價款，調整幅度上、下不超過合同總價%。如招標人主體變更，招標人將在合同到期前個月通知中標人，招標人的下年度合同不再續簽且不視為招標人違約。變更后的主體是否與中....