寶石花物業北京分公司昆侖中紡院公共環境清潔服務 招標公告 . 招標條件 本次寶石花物業北京分公司昆侖中紡院公共環境清潔服務的招標人為寶石花物業管理有限公司北京分公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為%。該項目已具備招標條件，現對如下服務采購進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 .招標項目：寶石花物業北京分公司昆侖中紡院公共環境清潔服務。 .招標范圍：中國紡織工業設計院位于北京市海淀區增光路號南院、北院，包括家屬院和辦公區。家屬院由南院、北院組成，建筑面積約為萬平方米；辦公區由主樓、配樓、西辦公區組成，建筑面積約為.萬平方米。 ..中紡院家屬院服務內容：北京市海淀區增光路號（南院、北院）范圍內所有共用部位的公共區域內保潔服務、公共區域蟲害消殺工作，處理室內外緊急跑冒、漏水工作；招標人安排的臨時性保潔工作。小區生活垃圾收集清運到小區附近周轉站。物業管理區域內綠化（面積：.㎡平方米）按法律法規規定的綠化維護、養護驗收，對委托服務范圍內的所有綠化苗木進行整體保養、養護、死株更新、蟲害消殺、樹木修剪等保潔、綠化服務管理。 ..中紡院辦公區服務內容：位于海淀區增光路號北院昆侖辦公區范圍內的相關樓宇（含商業街、苑區道路及地下車庫等）范圍內所有共用部位，包括：苑區道路、梯間、樓層走廊、洗手間、大堂、電梯、電梯廳、消防通道、天臺、平臺、觀景臺及其它所有小區共用部位的地面、天頂（溝）、燈具、線槽、管道、墻面、門、扶手、標識牌、信箱、公告欄、防火門、消火栓、康體（游樂）設施、休閑椅、涼亭、雨棚、人工湖、噴水池、路燈、污水井、溝渠、草坪上有色垃圾清理及其它所有公共設施的清潔、保養，石材地面晶面護養、四害消殺等工作，小區生活垃圾收集清運到小區附近周轉站。 詳見第五章服務要求。 .服務期限：招標有效期年，年月日至年月日。合同一年一簽，每次合同截止前三個月為觀察期，觀察期內由招標人書面確認本合同是否繼續簽訂；否則，招標人有權立即解除本合同而不承擔任何責任，中標人未書面確認視為合同立即解除。 年度服務期滿后，雙方可根據當年市場人工、材料價格變化，適當調整下一年度合同價款，調整幅度上、下不超過合同總價%。如招標人主體變更，招標人將在合同到期前個月通知中標人，招標人的下年度合同不再續簽且不....