編號: .招商人：陜西國鐵地產置業有限公司 .招商項目及概況 .項目地址：陜西省西安市碑林區南郊鐵路小區內鐵永坊號樓層。 .項目概況：項目位于陜西省西安市碑林區南郊鐵路小區內鐵永坊號樓層，房屋為框架剪力墻結構建筑，總建筑面積.平方米。項目共設有個包件，具體如下： 招商資產明細表 包件號 商鋪名稱 建筑面積 （平方米） 招商底價（元/月*平方米） 租賃期限 年度 增幅 業態限定 西鐵南郊號樓層 . 年 % 允許辦公、商業等經營業態（限制從事易燃、易爆和各種危險品生產、存放、經營的；社會福利性質業務經營的；人才公寓（宿舍）等特殊經營的以及開辦教育培訓經營的業態） 合計 . 注：房屋租金從合同簽訂后第年起，每年在上一年租金標準的基礎上增加%（第一年租金按個月扣除裝修期限的實際月份數收取，但第二年按第一年個月總租金金額為基礎增幅） .經營方式：按包件整體出租。 .出租年限：年。 .招商方式：公開招商 .招商底價（含稅價）：元/月*平方米。 .經營范圍：允許辦公、商業等經營業態（限制從事易燃、易爆和各種危險品生產、存放、經營的；社會福利性質業務經營的；人才公寓（宿舍）等特殊經營的以及開辦教育培訓經營的業態）。 .款項結算：租金按年度支付，在合同簽訂后日內，繳納第一年度租金，后續每年租金應在下一年度租期起始三個月前全額繳納。 .裝修期：本次招商項目劃有裝修期，裝修期內不收取租金，本項目包件裝修期限個月。（根據房屋出租面積劃分不同標準。建筑面積平方米以下裝修期個月，-平方米裝修期個月，平方米以上裝修期個月，裝修期從合同開始履約時計算。） .重要事項說明： ..競商人在報名前需對項目進行現場踏勘，承擔踏勘過程中發生的自身費用，充分了解項目現狀后綜合考量是否參與競商，并與招商人共同簽訂現場踏勘確認書。因競商人未對項目狀況做充分了解、未與招商人雙方簽訂現場踏勘確認書的中商后自行承擔相關風險，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。 ..中商人經營商業綜合體應辦理....